Unsere Immobilien-Highlights
Regionale Immobilienangebote am Bodensee
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir helfen Ihnen gerne.
Unser regionaler Fokus ermöglicht eine sehr zielgerichtete Suche nach Ihrer neuen Immobilie, wobei wir uns den Vorteil von umfassenden Standortkenntnissen und einer fundierten Markteinschätzung zunutze machen. Unsere Kernregionen sind Kreuzlingen, Bottighofen sowie die Region Untersee, die ganze Schweizer Bodensee-Region sowie der gesamte Kanton Thurgau.
Hier stellen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote vor. Lassen Sie sich inspirieren.
Maisonette-Wohnung im nachhaltigen Holzbau mit grosser Garage und ruhiger Lage in Uesslingen-Buch TG
8524 Uesslingen-Buch, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
![Ellen Book,](https://www.lebenswerk.immo/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/pf9137.jpg.webp)
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NameFrau Ellen Book
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AdresseMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt ID158
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseIselisberg 22a
8524 Uesslingen-Buch
Thurgau -
Etagen im Haus3
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13 m²
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Grundstück ca.193 m²
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Zimmer4,5
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2013
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Zustandneuwertig
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Kaufpreis840.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Neubau
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Die attraktive Maisonettewohnung mit 4.5 Zimmern ist ein modernes und geräumiges Minergie-P-Haus mit kontrollierter Lüftungsanlage.
Es verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss ist der Eingang der Maisonette-Wohnung, das grosszügige Entrée ist gefliest und lässt einen direkten Garagenzugang zu.
In der Garage befinden sich Strom- und Wasseranschluss. In der Garage können zwei Fahrzeuge parkiert werden.
Hinter der Garage befindet sich ein Keller-, Technik- und Waschraum.
Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch gleich auf den grossen überdachten Balkon. Die angrenzende Küche ist offen und modern ausgestattet und verfügt über hochwertige V-Zug Geräte. Im Wohngeschoss gibt es ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Fenster mit Insektenschutz, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung hat. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genügend Platz für die Kleinen oder können auch als Büro oder Gästezimmer / Unterschlupf genutzt werden. Die Zimmer im Dachgeschoss geben die Möglichkeit eine weitere Emporè einzubauen. Die elektrischen Storenanlagen können in allen Räumen variabel genutzt werden. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Dachgeschoss. Zusätzliche Staufläche gibt es im Estrich.
Das Doppeleinfamilienhaus verfügt zudem über eine grosse Garage sowie einen Aussenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Für die Besucher der Überbauung bestehen zusätzlich noch mal Besucherparkplätze bereit. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine attraktive Optik.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Doppeleinfamilienhaus um ein hochwertiges und sehr gut durch-dachtes Wohnobjekt, das allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit der Minergie-P Zertifizierung der kontrollierten Lüftungsanlage ist die Bauqualität sehr nachhaltig. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit Hauswunsch jedoch ohne Gartenaufwand.
Lage
Uesslingen-Buch ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Es liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Frauenfeld und hat eine malerische Lage inmitten von grünen Feldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Uesslingen und Buch, die beide ihren eigenen Charme haben. Uesslingen ist ein traditionelles Dorf mit schönen alten Gebäuden und einer gemütlichen Atmosphäre. Buch hingegen ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung mit viel Natur. Insgesamt ist Uesslingen-Buch ein idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Im Norden der Gemeinde auf der Grenze zu Hüttwilen liegen der Hasensee und der Hüttwilersee.
Mit dem Postauto, die Haltestelle Iselisberg befindet sich nur wenige Schritte entfernt, gelangt man in kurzer Fahrzeit an den Bahnhof Frauenfeld. Von da aus verkehren regelmässig Direktzüge nach Kreuzlingen, Konstanz, Winterthur, Zürich HB, Flughafen Zürich und St. Gallen.
In Uesslingen befindet sich für die Kinder der Kindergarten sowie die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Weiter bietet Uesslingen den Dorfladen Volg mit einer Metzgerei an. Auch die Kulinarik kommt mit zwei tollen Restaurants als Aussicht in Iselisberg und der Traube in Dietingen und mehreren Hofläden nicht zu kurz.
Iselisberg 22a, 8524 Uesslingen-Buch, Thurgau, Schweiz (auf Google Maps ansehen)