Ihr Partner
Sven Lindhorst
Geschäftsführer
Unsere Immobilien-Highlights
Regionale Immobilienangebote am Bodensee
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir helfen Ihnen gerne.
Unser regionaler Fokus ermöglicht eine sehr zielgerichtete Suche nach Ihrer neuen Immobilie, wobei wir uns den Vorteil von umfassenden Standortkenntnissen und einer fundierten Markteinschätzung zunutze machen. Unsere Kernregionen sind Kreuzlingen, Bottighofen sowie die Region Untersee, die ganze Schweizer Bodensee-Region sowie der gesamte Kanton Thurgau.
Hier stellen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote vor. Lassen Sie sich inspirieren.
Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 300 m² Gartenanteil – Uttwil TG
8592 Uttwil, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Ellen Book
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AdresseMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt ID221
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBahnhofstrasse 10
8592 Uttwil
Thurgau -
Wohneinheiten10
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Balkon-/Terrassenfläche ca.27 m²
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Gartenfläche ca.290 m²
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Zimmer4,5
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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Haustiereerlaubt
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze35.000 CHF (Anzahl: 2)
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Kaufpreis995.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seeblick
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche und geschmackvolle Gartenwohnung wird Sie begeistern. Alles ist hell und freundlich gestaltet. Einbauschränke, zwei Bäder und die gut durchdachte Raumaufteilung überzeugen in Ihrem neuen Zuhause.
Dank der modernen Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung ist eine angenehme Wärme jederzeit garantiert.
Der freundliche Eingangsbereich, mit modernen und pflegeleichten Bodenfliesen, geht in das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden über. Die weissen Türen und hellen Holzfenster sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. An den Wohnbereich sowie das Büro grenzt der grosse Nord-Ost Balkon, der im Winter eine wunderbare Seesicht wie auch schöne Sonnenaufgänge bietet. Die offene Küche, ebenfalls mit grauen Fliesen versehen, trennt den Wohn- und Essbereich voneinander.
Der Essbereich sowie die zwei Schlafzimmer sind auf der Gartenseite der Wohnung gelegen und bieten einen schönen Blick auf den herrlich gestalteten Garten. In den Schlafräumen zum Garten sind die Fenster mit Mückenschutzgittern ausgestattet um auch bei geöffnetem Fenster in Ruhe schlafen zu können. Der südlich ausgerichtete Garten mit einladender Rasenfläche und schattenspendenden Bäumen lädt zum Verweilen ein und kann mit dem elektrischen Wasserschlauchsystem von Gardena mühelos bewässert werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Badezimmer mit Badewanne und einem farblichen Akzent sowie ein weiteres Duschbad. Beide mit weissen Sanitäranlagen und Fliesen ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten die Einbauschränke in der Waschküche, ein separater Kellerraum, sowie ein Velokeller und ein Stromanschluss in der Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils CHF 35.000 erworben werden.
Der Garten ist teilweise eingehakt, was die Haltung von Hunden komfortabel macht. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und wird grösstenteils von Eigentümern bewohnt.
Ausstattung
- Elektische Sonnenstoren
- Plissees am Küchenfenster
- Überdachte Terrasse
- Mückenschutzgitter an den Schlafzimmern zur Gartenseite
- Sonderrecht der grossen Gartenfläche
- Velokeller
- Stromanschluss in der Tiefgarage
- Kellerabteil
- Waschkeller mit Waschmaschine und Tumbler
Lage
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Bahnhofstrasse in der charmanten Gemeinde Uttwil. Hier wohnen Sie idyllisch am Ufer des Bodensees zwischen Romanshorn und Konstanz. Die ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage macht Uttwil besonders attraktiv. Der Ort ist bekannt für seine steuergünstigen Konditionen und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Familien schätzen an Uttwil besonders die Primarschule sowie den örtlichen Kindergarten, die beide in der Nähe liegen und eine ausgezeichnete Bildung vor Ort sicherstellen. Bootsliebhaber finden hier einen Hafen, der direkten Zugang zum Bodensee ermöglicht.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof sowie das Dorfzentrum, das mit wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt und ärztlichen Dienstleistungen ausgestattet ist. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 3 km entfernt, und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 8 km.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn gelangen Sie schnell nach Romanshorn und Konstanz, die beide eine bequeme Weiterfahrt in größere Städte der Schweiz und Deutschlands ermöglichen. Auch die Städte Zürich, mit ihrem internationalen Flughafen, sowie St. Gallen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Uttwil ist umgeben von den Nachbargemeinden Romanshorn, Hefenhofen, Kesswil und Dozwil, die die Region zusätzlich bereichern und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Diese ideale Lage vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv macht.
Bahnhofstrasse 10, 8592 Uttwil, Thurgau, Schweiz (auf Google Maps ansehen)
