Tolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und eigenem Garten – Kreuzlingen TG

Beschreibung

Überzeugen Sie sich von dieser charmanten 3.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 1971, die durch ihre zentrale Lage im Herzen von Kreuzlingen besticht. Die Mehrfamilienhäuser wurden bereits 1998 kernsaniert, sodass eine Modernisierung bereits an den Gebäuden vorgenommen worden ist. Die schöne Gartenwohnung eignet sich sowohl für ein junges Paar, das den Traum von der ersten Immobilie verwirklichen möchte, als auch für Menschen, die auf der Suche nach einer altersgerechten und gut erreichbaren Wohnlösung sind. Umgeben von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet diese Wohnung den perfekten Ausgangspunkt für ein komfortables Leben.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem grosszügigen Entrèe, von dem aus Sie in zwei ähnlich grosse, ruhig gelegene Schlafräume gelangen. Hier geniessen Sie zu jeder Tageszeit eine angenehme Ruhe, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden schafft. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung der Wohnung profitieren Sie von einem herrlichen Tageslichteinfall am Morgen und über den Verlauf des Tages. Die Ausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht es Ihnen auch, die Sonnenstrahlen optimal zu geniessen – sei es im Wintergarten oder im pflegeleichten Garten mit Sondernutzungsrecht.

Das Tageslichtbadezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – perfekt, um morgens erfrischt in den Tag zu starten oder abends zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres Plus ist das kleine Reduit, das mit einem Anschluss für Waschmaschine und Tumbler praktische Funktionalität in den Wohnalltag bringt.

Der eigentliche Höhepunkt der Wohnung ist jedoch der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seinen L-förmigen Schnitt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende offene Küche schafft eine einladende und moderne Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den geschlossenen, unbeheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und sich perfekt als Ort der Entspannung oder zum Verweilen an sonnigen Tagen eignet.

In dieser Wohnung stehen Ihnen zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und richten Sie sich die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorhaben ein.

Ausstattung

- Einzelgarage Nr. 02 mit Strom und Tageslichtfenster
- Aussenstellplatz Nr. 6
- Veloraum
- Kellerraum mit Tageslicht
- Gemeinschaftswaschküche (WM / TM)
- Liftanlage
- man. Sonnenstore
- man. Lamellenstoren und Rollladen
- 2-fach Kunststofffenster (Baujahr: 1998)
- Wintergarten unbeheitzt
- Sonderrechtfläche Garten ca. 20 m²