Unsere Immobilien-Highlights
Regionale Immobilienangebote am Bodensee
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir helfen Ihnen gerne.
Unser regionaler Fokus ermöglicht eine sehr zielgerichtete Suche nach Ihrer neuen Immobilie, wobei wir uns den Vorteil von umfassenden Standortkenntnissen und einer fundierten Markteinschätzung zunutze machen. Unsere Kernregionen sind Kreuzlingen, Bottighofen sowie die Region Untersee, die ganze Schweizer Bodensee-Region sowie der gesamte Kanton Thurgau.
Hier stellen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote vor. Lassen Sie sich inspirieren.
NEUBAU EFH B mit Keller, Garage & Carport – Scherzingen TG
8596 Scherzingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
![Sven Lindhorst,](https://www.lebenswerk.immo/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/pf207.jpg)
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NameHerr Sven Lindhorst
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AdresseMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
exklusiv
Objektdaten
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Objekt ID135
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseBottighoferstrasse 8b
8596 Scherzingen
Thurgau -
Etagen im Haus3
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Grundstück ca.421 m²
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Baumassen-Zahl1.4
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Zimmer6,5
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Badezimmer3
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Haustiereerlaubt
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Kaufpreis pro m²4.237,50 CHF
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Kaufpreis1.620.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Dieses moderne und vollausgestattete Einfamilienhaus bietet auf einer Netto-Wohnfläche von 190 m² alles, was das Herz begehrt. Neben einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss punktet das Objekt auch mit einem wunderschönen Garten.
Die insgesamt sechs Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Die Grundrisskonzepte können in zwei verschiedenen Varianten gewählt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Flurbereich ist mit einem grossen Seitenfenster ausgestattet, sodass Sie viel Helligkeit und Wohngefühl hereinströmt.
Das Untergeschoss bietet weitere Stau- und Wohnfläche an. Hier können Sie ein Gäste- oder ein Hobbyzimmer ausstatten. Die Technik und der Waschraum sind bestens aufgehoben.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Sonne geniessen. Eine Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen im Freien ein.
Das Einfamilienhaus verfügt ausserdem über einen Carport/Garage. Zudem können Sie für Besucher weitere Stellmöglichkeiten im Freien benutzen. Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral, sodass alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss schnell erreichbar sind.
Auch der Bodensee ist zu Fuss innert kürzester Zeit erreichbar.
Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Neubauobjekt, das allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Lage
Scherzingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Kreuzlingen und gehört zur politischen Gemeinde Münsterlingen. Scherzingen liegt am Ufer des Bodensees und bietet daher eine malerische Landschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Die Gemeinde Scherzingen hat eine Fläche von etwa 2,5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 1.200 Einwohnern. Die Gemeinde besteht aus dem Dorfkern von Scherzingen sowie einigen umliegenden Weilern und Bauernhöfen.
Scherzingen ist vor allem für seine idyllische Lage und seine Weinproduktion bekannt. Die Region um Scherzingen ist für den Anbau von Reben und die Herstellung von qualitativ hochwertigem Wein bekannt. Es gibt mehrere Weingüter und Kellereien in der Umgebung, die Weinproben und Führungen anbieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt auch eine Grundschule in Scherzingen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden besucht werden können.
Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegende Landschaft lädt auch zum Wandern und Radfahren ein.
Scherzingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Kreuzlingen, von wo aus man mit dem Zug in andere Städte der Schweiz gelangen kann.
Insgesamt ist Scherzingen eine attraktive Gemeinde mit einer schönen Landschaft, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Kindergarten 180 m | Primarschule 180 m
Bottighoferstrasse 8b, 8596 Scherzingen, Thurgau, Schweiz (auf Google Maps ansehen)