Edler Bungalow mit fantastischer Weitsicht und wunderschöner Gartenanlage – Laufen-Uhwiesen ZH
8248 Laufen-Uhwiesen, Einfamilienhaus zum Kauf
verkauft
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Objektbeschreibung
Ein absolut aussergewöhnliches und einzigartiges 4-Zimmer-Bungalow-Haus.
Eine unverbaubare Lage mit sensationeller Weitsicht und einer Grundstückfläche von 712 m² lässt für Sie als Interessenten keine Wünsche offen. Dieser exklusive 4-Zimmer-Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend. Das grosszügige Grundstück besticht durch eine natürliche, jedoch sehr gepflegte und äusserst raffinierte Gartenanlage, u.a. mit verschiedenen Sitzbereichen, die viel Platz für Entspannung und Genuss garantieren. Der liebevoll gestaltete Schwimmteich gibt dem Angebot noch das Highlight. Von hier aus geniesst man eine atemberaubende Weitsicht auf die umliegende Landschaft, bei schönem Wetter bis in die Berner Alpen, die sich perfekt in das Gesamtbild des Anwesens einfügt.
Der Wohnbereich lädt beim Betreten der Liegenschaft zum Verweilen ein. Ein eleganter und warmer Eingangsbereich empfängt Sie im Haus und gibt automatisch ein Gefühl von „zu Hause“ - von hier aus gelangt man direkt in den grosszügigen Wohnbereich oder auch auf die Sonnenterrasse sowie ums „Eck“ in die Küche. Sie haben die Qual der Wahl, wo es hingehen soll.
Überall sind die grossen Fensterfronten klar ersichtlich und durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und den wundervollen Schwimmteich. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Innenausstattung sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente und runden das Angebot perfekt ab.
Küche und Essbereich:
Die moderne, offene Küche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden anbietet. Auch hier sorgen grosse Fenster und der Zugang zur West-Terrasse für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Schlaf- und Arbeitszimmer: Der Bungalow verfügt über drei geräumige Räume, die individuell gestaltet werden können. Das Arbeitszimmer bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten.
Badezimmer: Neben dem exklusiven Hauptbad gibt es ein weiteres modernes Gäste-WC.
Das Hauptbad wurde mit edlen Materialien ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Heimkino im Untergeschoss: Ein besonderes Highlight des Bungalows ist das integrierte Heimkino. Ausgestattet mit Beamer und hochwertigen Dolby Surround Anlage 7.1 und gemütlichen Sitzmöglichkeiten, wird jeder Filmabend zu einem besonderen Erlebnis.
Die integrierte Sauna lässt Sauna-Liebhaber Herzen höher schlagen, ist jedoch nicht im Preis inbegriffen, kann selbstverständlich verhandelt werden, falls der Wunsch besteht diese zu belassen.
Der grosszügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er ist für einen Fitnessbereich oder zur Nutzung für weitere Hobbyräume optimal geeignet.
Garagenstellplätze: Zum Anwesen dazu gehören zwei grosszügige Garagenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Garagen sind direkt vom Haus aus zugänglich und sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Starkstromanschluss für eine Wallbox ist ebenfalls bereits vorbereitet. Vor den Garagen können Sie ebenso überdacht mit zwei weiteren, grossen Fahrzeugen parken. Im bedachten Bereich gelangen Sie zusätzlich zum grosszügigen Velokeller der über einen separaten Eingang verfügt.
Gartenanlage: Der pflegeleichte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Gepflegte Blumenwiese, liebevoll angelegte Beete und eine grosse Terrasse laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Fazit: Dieser edle 4-Zimmer-Bungalow kombiniert luxuriöses Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und einem traumhaften Aussenbereich. Die exzellente Lage, die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Extras machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Hier können Sie stilvoll wohnen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen.
Lage
Die Gemeinde Laufen-Uhwiesen liegt im Kanton Zürich, direkt angrenzend an den Kanton Schaffhausen und ist Teil einer gut entwickelten Region, was sich auch in der Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs und des Bildungswesens widerspiegelt.
Der öffentliche Verkehr ist gut an das Schweizer Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Verkehr umfasst verschiedene Transportmittel: 1. Busse: Es gibt mehrere Buslinien, die Uhwiesen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Busse verkehren regelmäßig und bieten eine zuverlässige Möglichkeit, zur Arbeit, Schule oder Freizeitaktivitäten zu gelangen. 2. Bahnhöfe und Züge: Der nächste grössere Bahnhof ist in der Nachbargemeinde Dachsen, von wo aus regelmässige Zugverbindungen in grössere Städte und andere Teile des Landes bestehen. 3. Strassen: Uhwiesen ist über gut ausgebaute Strassen erreichbar. Die Gemeinde liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was die Anbindung an das nationale Strassennetz in alle Richtungen erleichtert.
Das Bildungssystem in Uhwiesen ist gut entwickelt und bietet umfassende Bildungsmöglichkeiten:
1. Kindergärten: Es gibt mehrere Kindergärten in der Gemeinde, die eine qualitativ hochwertige frühkindliche Betreuung und Bildung bieten.
2. Primarschulen: Die Primarschule in Uhwiesen ist modern ausgestattet und bietet den Schülern ein breites Spektrum an Lernmöglichkeiten. Die Lehrer sind gut ausgebildet und engagiert.
3. Sekundarschulen: Für die weiterführende Bildung stehen in Uhwiesen und den umliegenden Gemeinden mehrere Sekundarschulen zur Verfügung.
Die Schulstraße 16 in Uhwiesen liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Uhwiesen ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe des Rheinfalls und bietet eine schöne Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die Schulstraße 16 ist somit ein attraktiver Standort für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Auch für eine Familie ist die Lage mit der Schulnähe ideal.
Kindergarten 500 m | Primarschule 140 m | Autobahn 800 m | Zentrum 350 m
