Baugrundstück für Wohnungsbau – Scherzingen TG
8596 Scherzingen, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Lindhorst
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AdresseMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID222
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseSeestrasse 63
8596 Scherzingen
Thurgau -
Grundstück ca.1.235 m²
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Geschossflächenzahl1.4
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Erschließungvollerschlossen
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Kaufpreis1.050.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Seeblick
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Der mögliche Neubau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Träume vom Wohneigentum in unmittelbarer Nähe zum Bodensee zu verwirklichen. Umgeben von der idyllischen Landwirtschaftszone in Richtung Süd / Nord sowie Wald, geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Das grosszügige Baugrundstück mit ca. 1'032 m² in W 1.4 lässt für künftige Bauherren keine Wünsche offen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wir haben bereits eine Projektstudie eines weiteren Einfamilienhauses aufgezeigt.
Das Bestandsgebäude ist im Hinweisinventar als bemerkenswert aufgenommen, sodass eine Absprache zu einem möglichen Abbruch mit dem Bauamt Münsterlingen und der Denkmalpflege geprüft werden muss.
Lassen Sie sich gerne umfassend von uns beraten, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Lage
Scherzingen ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Kreuzlingen und gehört zur politischen Gemeinde Münsterlingen. Scherzingen liegt am Ufer des Bodensees und bietet eine malerische Landschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Die Gemeinde Scherzingen hat eine Fläche von etwa 2.5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 1'200 Einwohnern. Die Gemeinde besteht aus dem Dorfkern von Scherzingen sowie einigen umliegenden Weilern und Bauernhöfen.
Scherzingen ist vor allem für seine idyllische Lage und seine Weinproduktion bekannt. Die Region um Scherzingen ist für den Anbau von Reben und die Herstellung von qualitativ hochwertigem Wein bekannt. Es gibt mehrere Weingüter und Kellereien in der Umgebung, die Weinproben und Führungen anbieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt auch eine Grundschule in Scherzingen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden besucht werden können.
Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegende Landschaft lädt auch zum Wandern und Radfahren ein.
Das Freizeitangebot in Scherzingen wird durch den Neubau des Hafens und des Hafengebäudes erweitert. Im neuen Hafen wird es künftig 180 Liegeplätze und 6 Gästeplätze geben. Für Sportboote stehen Fingerstege bereit, die für Boote mit einer Länge von 5 bis maximal 9,5 Metern und einer Breite von 2 bis maximal 3,9 Metern geeignet sind. Kleinere Boote können an Land auf bis zu 36 Stellplätzen abgestellt werden.
Scherzingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Kreuzlingen, von wo aus man mit dem Zug in andere Städte der Schweiz gelangen kann.
Insgesamt ist Scherzingen eine attraktive Gemeinde mit einer schönen Landschaft, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
